铁东区2025年危房改造楼本体项目EPC 招标公告 项目编号：************54发布日期：2025-04-15 项目地址 鞍山市铁东区 招标人名称 ******建设局 项目名称 铁东区2025年危房改造楼本体项目 项目编号 ************54 资金来源 区(县)预算资金:100.00% 招标方式 公开招标 项目总投资 9669.65万元 标段（包）数量 1 项目规模 该项目改造范围为鞍山市铁东区南胜利路87栋/97栋住宅楼、鞍山市铁东区长兴2号住宅楼、鞍山市铁东区鞍海路75栋/85栋住宅楼、鞍山市铁东区解放东路190甲、鞍山市铁东区铁东二道街161栋/163栋住宅楼，共计8栋住宅楼，均为多层建筑，513户，总建筑面积约3.54万平方米。小区建成时间为上世纪60-90年代。主要建设内容涉及结构工程、建筑工程、给排水工程、供热工程、电气工程等。主要改造方案及规模如下:1、结构工程:对现有危房进行加固改造:通过对梁板柱的加固提高建筑物的安全性和使用寿命。加固改造面积约3.54万平方米。2、建筑工程:屋面改造:对现有屋面面层进行清理和拆除，重新铺设保温层、防水层及保护层，屋面雨水管重新更换。改造面积7679 平方米。外墙改造:对现有外墙面进行清理，重新铺设保温板，重新粉刷外墙涂料。改造面积20079平方米。楼梯间改造:更换单元门32个;楼道粉饰11591平方米;修缮楼梯踏步面层3064平方米;单元窗更换181个;修缮楼梯间扶手5745米;楼道踢脚粉刷1075平方米;入口台阶修缮325平方米;散水面层修缮1025平方米;雨棚维修208平方米;室内装修改造:对住宅户内进行简装。拆除原有室内装修，室内采用防滑地砖地面(除卫生间)，卫生间采用防滑防水地砖地面;更换室内门窗等，改造面积28168平方米。3、给水排水工程：供水改造:DN20管360米，DN50管610米;排水改造:DN50管810米，DN100管3270米;更换水表约550个，更换球阀550个。4、供热工程：供暖立管(PE-RTII)改造约2337米，户内支管(PP-RTT管)改造约20700米，楼梯间主立管更换蝶阀、自动排气阀各 124个，分户锁闭阀、锁闭调节阀、过滤器、球阀各 513个。5、电气工程：户内照明工程:新建户内照明灯具3598个，新增户内插座8721个,新增户内开关3084个,新建网络电话插座1542个，新建有线电视1028个，新建住户照明配电箱513个，新建住户弱电箱513个。1、楼梯间照明工程:进线电缆YJV22-4*150-SC125长91米，总配电箱13个，12户电表箱49个，新建楼梯间 LED灯372个，新建照明导线及线槽53820米，新建弱电线槽53820米，新建YJV-4*95+50-SC100长1225米，新建BV-5*10-SC50长9870米。 一标段 标段（包）名称 铁东区2025年危房改造楼本体项目EPC 标段（包）编号 ************54001 标段（包）性质 依法必须招标的项目 标段（包）内容 工程总承包（EPC） 投标人资质条件 1.1设计单位具有其一： （1）工程设计综合资质甲级； （2）工程设计[建筑行业丙级]资质及以上资质 （3）工程设计[建筑行业（建筑工程）丙级]及以上资质 1.2 施工单位具有[建筑工程施工总承包三级]并且[特种专业（结构补强）]及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 质量要求 合格 标段（包）招标范围 本项目改造范围为鞍山市铁东区南胜利路87栋/97栋住宅楼、鞍山市铁东区长兴2号住宅楼、鞍山市铁东区鞍海路75栋/85栋住宅楼、鞍山市铁东区解放东路190甲、鞍山市铁东区铁东二道街161栋/163 栋住宅楼,共计8栋住宅楼,513户,总建筑面积约3.54万平方米。小区建成时间为上世纪60至90年代。主要建设内容涉及结构工程，建筑工程，给排水工程、供热工程、电气工程等。 投标保证金 50万元 保证金缴纳方式 ******银行本票;支票;保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2025-05-23 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2025-11-19 标段（包）开标地点 鞍山市公共资源交易中心(鞍山市铁西区人民路269-271号) 项目负责人资格条件 [项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师?建筑工程](含)以上 或者 [注册监理工程师?建筑工程](含)以上 或者 [注册二级建筑师](含)以上 或者[注册二级结构工程师] (含)以上 或者 [注册公用设备工程师?给水排水]或者[注册公用设备工程师?暖通空调]或[注册电气工程师（供配电）]且具有与本项目相类似的工程的设计、施工或者工程总承包业绩(证明材料为中标通知书、合同及竣工验收报告（或建设单位开具的完工证明或施工图审查合格证）)及在本企业经人社部门认定盖章的社会养老保险关系证明] 合同估算价 8333.31万元 招标文件售价金额 0元 是否接受联合体投标 接受联合体投标 联合体投标要求 （1）允许联合体参加投标，联合体组成单位不超过 3 家（含 3家），联合体牵头人须为施工单位； （2）设计单位、施工单位组成联合体的，应签订联合体协议书。 是否兼投 否 是否兼中 否 招标文件获取时间 2025-04-16 08:00至2025-04-23 17:00 招标文件获取方式 网上获取 招标文件获取地址 盲盒投标系统******:8888/#/login 投标文件递交截止时间 2025-05-07 09:30 投标文件递交方法 网上递交 递交地址 盲盒投标系统******:8888/#/login 开标时间 2025-05-07 09:30 开标方式 远程开标（不见面交易） 开标方式描述 请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统(******:8888/zjt-bid/)” 进行解密 评审办法 综合评估法 投标有效期 120日历天 发布媒介 辽宁省招标投标监管网;辽宁省建设工程信息网;鞍山市公共资源服务平台 关于保证金的特殊说明 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 其他公告内容 监督部门 鞍山市铁东区工程建设招标投标管理站 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台 监督部门联系人 刘先生 监督部门电话 0412-****** 招标人 ******建设局 地址 鞍山市铁东区解放东路33号 联系人 杜先生 电话 0412-****** 邮箱 ****** 招标代理机构 ******有限公司 地址 鞍山市铁东区福利街37号 联系人 翟力墨 电话 0412-****** 邮箱 ****** 公告源URL ******/