运作模式：中标人负责本项目全部投资和全程运作，包括但不限于工程施工、设备购置、其他费用（包括踏勘选址、地形测绘、勘察、可研、设计、监理、工程验收、决算编制与审计、整理后土地重估与登记、标志设定、业主管理、招标代理服务费等）、不可预见费、青苗及附着物、土地流转、3年管护等相关费用。投资回报：1、本项目属引进社会资本参与投资建设的项目,由属地镇政府报经市政府同意后，与社会资本投资主体签订项目开发协议并组织实施。项目通过自然资源部复核备案确认的补充耕地指标，其中的20%纳入省级补充耕地指标储备库，80%纳入市级补充耕地指标储备库。纳入市级补充耕地指标储备库的耕地指标，市政府按照亩均价格的50%给予镇政府奖励资金(按省级补充耕地指标交易平台最近3批次同类指标交易价的平均值计算亩均价格，后续政策有调整按最新政策执行),奖励资金作为镇级非税收入纳入镇级财政，镇级财政根据合同约定支付相关收益。投资回报详细内容详见项目合作协议。社会资本投资主体类型：国有企业、民营企业、农村集体经济组织(或其成立的农民专业合作社)国有农林场和新型农业经营主体等，均可作为社会资本投资主体。 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 行政主管部门核发的水利水电工程施工总承包或市政公用工程施工总承包叁级以上（含叁级）或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（【建市〔2020〕94 号】）换发新证的水利水电工程施工总承包或市政公用工程施工总承包乙级以上（含乙级）资质，同时具备安全生产许可证，并在人员、设备方面具有相应的施工能力。投标人拟派的项目经理须具备具有水利水电工程专业或市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供资质证书及安全生产许可证复印件加盖公章，提供项目经理注册证、身份证、2024年任意三个月在本单位社保缴纳证明复印件或扫描件加盖公章以及未担任其他在施建设工程项目的项目经理承诺书加盖公章）。 3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须具备独立法人资格；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员不得超过2家；（3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；（4）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；（5）联合体资质确定：联合体协议约定本项目施工由联合体成员单位承担的，按照联合体成员单位资质确定联合体资质；联合体协议约定施工由两个单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。 3.4在“信用中国网 ******”未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且在“中国政府采购网 ******”无严重违法失信行为信息记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）。（投标单位为联合体的，即参与单位都需满足）。 3.6具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函加盖公章）。（投标单位为联合体的，即参与单位都需满足）。 4.招标文件的获取 4.1请于 2024年08月30日 00时00分至2024年09月06日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）下载招标文件。 4.2 标段1（标段名称：儋州市峨蔓镇长荣村委会锡书村土地整治项目社会资本方）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000 元。 5.投标文件和保证金的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-9-23 8:30:00 ，地点为：******服务中心（儋州市那大镇怡心花园小区）儋州开标室2。（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-9-23 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（******/ggzy/）上传。（适用于网络递交） 5.3投标保证金到账截止日期： 2024-9-23 8:30:00******银行转账支付******银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》（******/ggzy/ ）、全国公共资源交易平台（海南省)?儋州市（******/ggzy/dzggzy/） 、《中国招标投标公共服务平台******人民政府网》等媒介上发布。 7.其他 7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(******/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(******/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件； 7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； 7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。 8.联系方式
| 招标人： | ******人民政府 | 招标代理机构 : | ******有限公司 |
| 地 址 : | 儋州市峨蔓镇政府大院 | 地 址： | ******学校临中兴大道二号楼7、8号铺 |
| 联系人： | 羊女士 | 联 系 人： | 林工 |
| 电 话： | 0898-****** | 电 话： | 0898-****** |
| 招投标监督部门： | 儋州市自然资源和规划局 | ||
| 联系电话： | 0898-****** |
