************消防救援支队物业外包服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：******消防救援支队物业外包服务采购项目

项目编号：HNWL-2023-010

项目联系方式：

项目联系人：符先生

项目联系电话：0898-******

采购单位联系方式：

******消防救援支队

******消防救援支队

采购单位联系方式：符先生 0898-******

代理机构联系方式：

******有限公司

代理机构联系人：许经理 ******

代理机构地址： 海口市龙华区南沙路64号国森广场C座908

一、采购项目内容

附件 1： ******消防救援支队物业外包服务采购需求 一、项目概况。 ******消防救援支队 2024 年度物业外包服务采购项目 （二）服务时间：自合同签订之日起计一年。 二、经费管理。 采购预算: 以预算审核结果为准（任何超过该预算的报价均视无效报价） 三、委托服务区域范围。 支队营区和办公楼公共区域卫生保洁、绿化、水电维修。洗******消防 ******消防救援站、战勤保障大队营区绿化。 四、服务人员数量和要求。 （一）物业服务经理 1 人。50 周岁以，身体健康、五官 端正、责任心强，具有物业管理专业知识和三年以上（含三年） 的物业管理经验，有较强的组织、沟通和协调、决策能力，有丰 富的经验和较强的应变处理能力，能及时、有效地解决实际问题。 （二）水电工 1 人。高中或高中以上学历，接受国家有关部 门专业培训，持电工证上岗从事水电工作 2 年以上，熟悉项目的 水路、电路，掌握电气设备工作原理及安全操作规程，热爱工作， 业务熟练，责任心强。 （三）绿化养护员 7 人。年龄在 50 周岁以下，在物业服务 企业或同类行业工作 2 年以上，身体健康，吃苦耐劳，服从领导。 了解基本的树木、花草的生长及病虫害的防治。 （四）保洁人员 3 人。年龄在 50 周岁以下，在物业服务企 业或同类行业工作 2 年以上，身体健康，能吃苦耐劳，服从领导， 责任心强。 （五）发型师 1 人。政治思想良好，身体健康，持有健康证。 年龄 25 岁以上 45 岁以下，至少有 3 年以上美发工作经验。能 熟练地进行剪发、吹风、梳理、刮脸、烫发、染发、束发造型等技术操作。 （六）洗衣工 1 人。年龄在 50 周岁以下，了解各种衣物的洗涤、烘干、整理、收发等流程，掌握洗涤、消毒各类材质衣物的规范操作，熟练操作洗衣设备和养护知识。 五、服务内容 （一）保洁绿化服务项目。 1、服务内容。（1）营区及办公楼公共区域（含卫生间、会议室）的日常保洁服务工作。（2）办公楼垃圾收集和处理。（3）办公楼规定的室内日常保洁服务。（4）办公区域内的道路清扫和绿化养护工作。 2、服务标准。（1）办公楼公共区域保洁服务标准。地面无明显杂物，保持干净整洁。楼梯扶手和栏杆，玻璃门窗保持干净。 ******消防器材等公共设备设施上无尘土，印迹，表面光亮。 办公区域垃圾处理及时，无异味。（2）卫生间保洁标准。地面无杂物、无污渍。洗手池、方便池无堵塞、无污渍。镜面、墙面、门窗无灰，玻璃明亮。垃圾桶、拖把等保洁工具摆放整齐。保持室内无异味。（3）绿化服务标准。对绿化带适时浇水、视生长状 况适量施肥。绿篱超过平行线时适时进行修剪，并清除修剪废弃 物。造型树木应根据树，树木品种生长情况，及时修剪整齐。根据季节气候状况，适时浇灌、施肥和松土。适时组织预防病虫害。 （二）维修服务项目 1、服务内容：负责支队的日常水、电维修，检查，巡察。 2、服务标准。（1）定期进行办公楼安全普查和完损检查。 （2）未经同意不得对办公区内的结构、设施进行改动。（3）及时完成各项零星维修任务，一般维修任务在接报后不得超过 24 小时。（4）统筹规划，做到合理、节约用电。（5）设备出现故障时，维修人员在接到报修后到达现场进行故障排查和维修。（6）严格执行用电安全规范，确保用电安全。 （三）理发服务项目 1、服务内容：负责支队全体指战员的理发服务。 2、服务标准。（1）理发师每 2 小时进行一次清洁卫生，保证地面、沙发无碎发。（2）在承接理发服务时，应严格遵守《公共场所卫生管理条例》、《美容理发场所卫生规范》、《理发店、美容店卫生标准》等法律法规和卫生规范标准及招标方有关规定。 （3）工作人员在工作期间应穿清洁干净的工作服，不得在工作场所吸烟、喝酒、追逐打闹、玩牌、打麻将以及做其他与工作无关的活动。（4）理发室环境应保持整齐、清洁；理发工具使用前后须清洗消毒，摆放整齐，不得摆放与工作无关物品，理发设备用完后，须放回原处，并清理干净。场所内的理发公共用品用具（理发刀具、梳子、毛巾、围布、脸巾、胡刷等）消毒设施落实到位，能做到一客一换一消毒。（5）必须备有供患头癣等皮肤病顾客专用的理发工具，并有明显标志，用后及时消毒，并单独存放。 （四）洗衣服务项目 1、服务内容：负责支队全体指战员的衣物洗涤服务。 2、服务标准。（1）衣物分类。按颜色分深、浅两类。按面料分：普通衣料、毛料类、丝绸类。按纺织方式分易损衣服（真 丝绸、软毛类衣服）、非易损衣服（一般化纤及硬毛类衣服）。（2）洗涤。不同类别的衣服要分别洗涤，有重污的衣服先行去污，易损衣服要装入网袋内洗。不同类别的衣服采用不同的洗衣时间，非易损衣服 10 分钟左右，易损衣服 3-5 分钟，特殊衣服（饰物多的时装）要与客人取得联系后再洗。不同类别衣服选择不同液位，易损衣服用高液位，非易损衣服用低液位，特殊易损衣服用手工处理。（3）质量检查。有污未洗掉的再行清洗补洗，用压喷枪毛刷等工具将干洗后衣服上的残留物、毛絮等梳理干净。衣服如有损坏即上报。 六、其他要求 （一）物业服务费用是根据人员设岗人数和现阶段的市场用工标准计算的，如以后服务内容、人数有所增加或市场用工价格 标准提高，届时根据实际情况，核算所需费用上报，所核算的费用经甲乙双方认可后可作为合同的附件执行。 （二）保洁绿化低值易耗品及设备由甲方负责，由专业公司******消防、防雷、高低压等设施设备年度检测费；发电机保养、水泵保养、维修及检测；设备设施防腐；墙体清洗、粉刷、玻璃清洗；绿化补植、绿化清运、植保；化粪池清掏；设备设施大修及维修材料等费用，由乙方根据实际需要向甲方申报，经审核批 准后，费用由甲方支付。 （三）维修服务所需材料和设备费用，由乙方根据实际需要申报，经审核批准后由甲方支付。 （四）在岗时间。7:00AM-11:30AM，14:00AM-17:30AM，周末和节假日安排人员值班，如遇特殊情况根据甲方的需求上 班

二、开标时间：

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：102.838491 万元（人民币）